Турак жай сатууда кредиттик сатып алуулар көбөйүүдө

СТАНБУЛ - Түркия статистика мекемесинин (ТУИК) апрель айындагы маалыматына караганда өлкө боюнча турак жай сатуу 2,6 пайызга өсүп 126 миң 808 даанага жетти. Бул өсүш жылдын эң жогорку деңгээли, ошондой эле тарыхтагы экинчи эң жогорку апрель сатуу көрсөткүчү катары катталды. Турак жайга болгон баанын инфляцияга каршы реалдуу өспөй жаткандыгы жарандарды иш-аракет кылууга түрткү берет, ал эми банктык кредиттер менен сатып алуулар ижара акысына салыштырмалуу жагымдуураак болуп калат. Апрель айында банк кредиттери аркылуу жасалган сатуулар өткөн жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 40,5% өсүп, 25 771ге жетип, жалпы сатууда 20,3% үлүшүн түздү.

Кредиттик сатуулардын өсүшү

Өткөн айда банк кредиттерин турак жай сатууда колдонуу узак убакыттан кийин 23%га жетти. Болжол менен 34 айга созулган тыныгуудан кийин, акыркы беш айда ипотекалык насыялар менен сатып алуулардын үлүшү 20%дан жогору болду. Кредиттик сатуу сектордун каржылоо жүгүн азайтса, кыймылсыз мүлктү иштеп чыгуучулар банктардан турак жай кредитинин пайыздык чендерин андан ары төмөндөтүп, турак жай кредитин пайдалануу үлүшүн 30% дан жогору жогорулатууну каалашат.

Кредиттик пайыздык чендердин төмөндөшү

Турак жай кредиттерин пайдаланууну көбөйткөн маанилүү фактор бул пайыздык чендердин 34%дан 2%га чейин төмөндөшү. Учурда 2,46%дан 2,69%га чейинки пайыздык үстөк менен насыя алууга болот. Бул төмөндөөдө Банкты жөнгө салуу жана көзөмөлдөө агенттигинин (BDDK) 29-январдагы кредиттик чектөөлөрдү жумшартуусу да таасирдүү болду. Айрыкча биринчи үйүн сатып ала тургандар үчүн берилген артыкчылыктар жана экинчи колдун кемчилигин жоюу менен 5 миллион лирадан төмөн үйлөрдүн насыя алуу мүмкүнчүлүктөрү көбөйтүлдү.

Ижара баасына таасири

Ижара баанын жогорку деңгээли жарандар үчүн турак жай насыясы төлөмдөрүн жагымдуу кылат. Ушул себептен улам, ижара акысын төлөөнүн ордуна насыяны бөлүп төлөөнү жактыргандардын саны өсүүдө. Түркия Республикасынын Борбордук банкы (ЦБРТ) апрель айына карата Турак жай баа индекси (KPI) жана жаңы ижарачылардын ижара индекси (YKKE) маалыматын жарыялады.

Турак жай баа индекси маалыматы

Үйлөрдүн сапаттык таасирин эске албаганда, баалардын өзгөрүшүнө байкоо жүргүзүү үчүн эсептелген KPI апрель айында 1,8 пайызга өсүп, мурунку 42 айга салыштырмалуу 42 пайызга жетти. Өткөн жылдын тийиштүү айына салыштырмалуу 26,6 пайызга өскөн KPI реалдуу түрдө 4,3 пайызга төмөндөдү. Стамбулда 1,6%, Анкарада 2,6% жана Измирде 2,1% өстү.

Мүлк салыгы боюнча эскертүү

Мүлк салыгы боюнча төлөмдөрдү кыймылсыз мүлк аффилирленген муниципалитетке же муниципалитеттердин эсеби бар банк бөлүмдөрүнө төлөсө болот. Кошумчалай кетсек, төлөмдөр электрондук өкмөт аркылуу онлайн жүргүзүлүшү мүмкүн.