Uy-joy sotishda kredit xaridlari ortib bormoqda

ISTANBUL - Turkiya Statistika tashkilotining (TUIK) aprel oyi ma'lumotlariga ko'ra, mamlakat bo'ylab uy-joy savdosi 2,6 foiz ortib, 126 ming 808 donaga yetdi. Bu o'sish yilning eng yuqori darajasi, shuningdek, tarixdagi ikkinchi eng yuqori aprel savdosi ko'rsatkichi sifatida qayd etildi. Uy-joy narxlarining real ko‘rinishda inflyatsiyaga nisbatan o‘smasligi fuqarolarni chora ko‘rishga undamoqda, bank kreditlari bilan xarid qilish esa ijara to‘lovlariga nisbatan jozibador bo‘lib bormoqda. Aprel oyida bank kreditlaridan foydalangan holda amalga oshirilgan savdolar o‘tgan yilning shu davriga nisbatan 40,5 foizga oshib, 25 771 taga yetdi va umumiy sotuvlar hajmida 20,3 foiz ulushga ega bo‘ldi.

Kredit savdosining o‘sishi

O‘tgan oyda uy-joy sotishda bank kreditlaridan foydalanish uzoq vaqtdan keyin 23 foizga yetdi. Taxminan 34 oylik tanaffusdan so'ng, so'nggi besh oy ichida ipoteka kreditlari bilan xaridlar ulushi 20% dan oshdi. Kredit sotuvi sektorning moliyalashtirish yukini kamaytirsa-da, ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchilari banklardan uy-joy krediti foiz stavkalarini yanada pasaytirish va uy-joy kreditidan foydalanish ulushini 30% dan ortiq oshirishni istamoqda.

Kredit foiz stavkalarining pasayishi

Uy-joy kreditlaridan foydalanishni oshiradigan muhim omil - bu foiz stavkalarining 346% dan 2,2% gacha pasayishi. Hozirda 2,46% dan 2,69% gacha bo'lgan foiz stavkalari bilan kredit olish mumkin. Bank faoliyatini tartibga solish va nazorat qilish agentligi (BDDK) tomonidan 29 yanvarda kredit cheklovlarini yumshatgani ham bu pasayishda samarali bo‘ldi. Ayniqsa, birinchi uyini sotib oladiganlar uchun taqdim etilgan imtiyozlar va ikkinchi qoʻlning kamchiliklarini bartaraf etish bilan 5 million liradan past boʻlgan uylar uchun kredit imkoniyatlari oshirildi.

Ijara narxlarining taʼsiri

Ijara narxlarining yuqori darajasi fuqarolar uchun uy-joy krediti toʻlovlarini yanada jozibador qiladi. Shu sababli, ijara haqini to‘lash o‘rniga, kredit to‘lovini to‘lashni afzal ko‘rganlar soni ortib bormoqda. Turkiya Respublikasi Markaziy banki (TCMB) aprel oyi uy-joy narxlari indeksi (KPI) va yangi ijarachilar ijarasi indeksi (YKKE) maʼlumotlarini eʼlon qildi.

Uy-joy narxlari indeksi maʼlumotlari

Uylarning sifat taʼsirini hisobga olmaganda narx oʻzgarishlarini kuzatish uchun hisoblangan KPI, aprel oyida 1,8% ortib, oʻtgan oyga nisbatan 42 ga yetdi. O'tgan yilning shu oyiga nisbatan 26,6 foiz ortgan KPI, real ko'rinishda 4,3 foizga kamaydi. Istanbulda 1,6%, Anqarada 2,6% va Izmirda 2,1% ga oshdi.

Mulk solig'i haqida ogohlantirish

Mulk solig‘i bo‘yicha to‘lovlar ko‘chmas mulk tegishli bo‘lgan munitsipalitetga yoki munitsipalitetlarning hisob raqamiga ega bo‘lgan bank filiallariga to‘lanishi mumkin. Bundan tashqari, toʻlovlarni elektron hukumat orqali onlayn amalga oshirish mumkin.