2026-njy ýylyň awgust aýy ýaşaýyş jaý bazary barada hasabat: Ankara, bahalaryň ýokarlanmagy barada, Stambul iň köp satuwda

Gozgalmaýan emläk pudagynyň täsirini dowam etdirýän Emlakjet, Endeksa tarapyndan güýçli maglumat derňewi infrastrukturasy bilen taýýarlanan 2026-njy ýylyň awgust aýyndaky ýaşaýyş jaý hasabatynyň netijelerini köpçülige paýlaşdy. Türkiýedäki ýaşaýyş jaý bazaryndaky häzirki ýagdaýy aýan eden hasabatda bahalaryň dinamikasynda we sebitleýin hereketlerde haýran galdyryjy üýtgeşmeler ýüze çykaryldy. Maglumatlara görä, tutuş ýurt boýunça ýaşaýyş jaý bahalary nominal taýdan ýokarlanmak tendensiýasyny dowam etdirýän hem bolsa, ýokary inflýasiýa sebäpli hakyky ýagdaýda peseldi.

Türkiýede ýaşaýyş jaýlarynyň ortaça bahalary nämeden ybarat?

yglan edilen resmi habara görä, Türkiýede ýaşaýyş kwadrat metriniň ortaça satuw bahasy 42 müň 488 TL boldy. Bu hasaplama laýyklykda, biziň ýurdumyzdaky ortaça jaýyň satuw bahasy 5 million 311 müň TL hökmünde hasaba alyndy. Jaý bazaryndaky işjeňligi görkezýän bu sanlar, gozgalmaýan emläk pudagynyň nominal bahasyny saklaýandygyny görkezýär.

Bahalaryň ýokarlanmagynda Ankara iň ýokary, Stambul bolsa satuw mukdary boýunça birinji ýerde

Hasabatyň iň täsir galdyryjy jikme-jikliklerinden biri, şäherleriň görkezijilerindäki tapawutlardy. Paýtagt Ankara, ýaşaýyş jaý bahalarynyň ýyllyk ýokarlanmagy boýunça Türkiýede öňde barýar; Beýleki tarapdan, Stambul, öý satuwlarynyň umumy sanynda birinji orny ýitirmedi. Ankarada çalt baha bermek prosesi maýadarlaryň ünsüni özüne çeken hem bolsa, Stambulyň ýokary geleşik mukdary bazaryň lokomotiwidigini henizem subut etdi.

Gozgalmaýan emläk maýa goýumlarynda inflýasiýa garşy iň soňky ýagdaý

annualyllyk üýtgeşmeler gözden geçirilende, Türkiýedäki ýaşaýyş inedördül metr bahalarynyň soňky ýylda nominal taýdan 23,5 göterim ýokarlanandygy görünýär. Şeýle-de bolsa, inflýasiýa üçin düzedilen hakyky nukdaýnazardan ýyllyk üýtgeşme gözden geçirilende -6.2 göterim pese gaçandygy anyklandy. Bu tablisada jaý bahalarynyň Türk Lira şertlerinde ýokarlanmagyny dowam etdirýändigine garamazdan, her ýyl inflýasiýanyň derejesinden yza galýandyklaryny we maýadarlara hakyky ýitgi çekýändigini görkezýär.