Howpsuz töleg döwri ýer bellige alnyşynda başlaýar: 1-nji oktýabrdan başlap hökmany bolar!

Türkiýedäki gozgalmaýan emläk pudagy bilen ýakyndan baglanyşykly uly özgertme amala aşyrylýar. Söwda ministrligi tarapyndan "Gozgalmaýan emläk söwdasy baradaky düzgünnamanyň" çäginde kabul edilen möhüm düzgün bilen, täze döwür titul amallarynda öz gapylaryny açýar. 1-nji oktýabrdan başlap hökmany bolmagy meýilleşdirilýän Howpsuz töleg ulgamy, gozgalmaýan emläk eýeçiliginiň we satuw bahasynyň bir wagtda üýtgemegini üpjün eder. Şeýlelik bilen, alyjylar we satyjylar üçin maliýe töwekgelçilikleri doly ýok ediler.

Töleg resminamasy bellige alynýança tölenmez

Täze maliýe modeliniň çäginde, satyn alyjy tarapyndan tölenen gozgalmaýan emläk tölegi, ýer bellige alyş gullugynda resmi geçiriş tamamlanýança petiklener. Satyş bahasy, diňe kepilnamanyň göçürmesi oňat tamamlanandan soň satyjynyň hasabyna geçiriler. Bu toplumlaýyn mehanizmiň kömegi bilen raýatlar indi özleri bilen köp mukdarda nagt götermeli däldirler; Gapjyklary ogurlamak, galplyk, galplyk we ogurlyk ýaly howpsuzlyk töwekgelçilikleri hem azaldar. Şol bir wagtyň özünde, ähli geçirimleri ýazga almak bilen, resmi däl ykdysadyýete garşy göreşde möhüm ädim ädiler.

Ulgam banklar we ýer bellige alyş bölümleri bilen hyzmatdaşlykda işlär

Ygtybarly töleg amalyny üstünlikli amala aşyrmak üçin banklar bilen ýer bellige alyş bölümleriniň arasynda toplumlaýyn infrastruktura döredildi. Gozgalmaýan emläk geňeşçileri, alyjy we satyjy taraplaryň ulgama uýgunlaşmagyny ýeňilleşdirip, bu işde işjeň rol oýnarlar. Gozgalmaýan emläk agentlikleriniň we söwdagärleriň Ankara palatasynyň (ATEM) prezidenti Burak Arpaçi, "gozgalmaýan emläk agentleriniň hereketsiz" diýen düşünjesiniň düýbünden esassyzdygyny aýtdy. Arpaçi: "Bu ulgamda gozgalmaýan emläk agentleriniň ýok edilmegi düýbünden ýok. Ulgam tutuşlygyna raýatlarymyzyň ýer bellige alyş bölümlerinde ejir çekmeginiň öňüni almak we geleşikleriň tertip we resmi düzgünlere laýyklykda amala aşyrylmagyny üpjün etmek üçin döredildi" -diýdi.

Awtorlaşdyryş şahadatnamasy we hasaba alynmadyk amallara garşy hakyky baha duýduryşy

ATEM-iň başlygy Burak Arpacy, bu pudakda hasaba alynmadyk işleriň öňüni almak barada duýduryş beren raýatlaryň, gozgalmaýan emläk söwdasyna ygtyýarnama şahadatnamasy bolan hünärmen emläk geňeşçileri bilen hökman işlemelidigini aýtdy. Palata iberilen şikaýatlaryň köpüsiniň salgyt şahadatnamasy ýa-da hasaba alynmadyk we kemsidilen adamlar bilen baglaşylan amallardan gelip çykýandygyny mälim eden Arpacy, kepillendirilen geňeşçileriň täze ulgamda iň uly kepillik boljakdygyny aýtdy. Mundan başga-da, Arpacy ulgamyň maksadyna doly ýetmek üçin gozgalmaýan emläkleriň hakyky satuw bahasy bilen şäher bazar bahasynyň arasyndaky boşlugyň azalmalydygyny belläp, diňe häzirki bahany ulgamyň üsti bilen ibermek we galan mukdaryny el bilen tölemek ýaly tertipsiz usullaryň berk saklanmalydygyny aýtdy.