Ipoteka göterim derejesi ABŞ-nyň iň ýokary derejesine çykdy: 15 aýyň içinde ýaşaýyş jaý pudagynda iň ýokary dereje

Amerikanyň Birleşen Ştatlarynyň ýaşaýyş jaý bazaryndaky ýokary göterim basyşy çuňlaşmagyny dowam etdirýär. Ipoteka banklary birleşigi (MBA) tarapyndan yglan edilen we 4-nji sentýabrda tamamlanýan hepdelik maglumatlara görä, ýurtda ýaşaýyş jaý karzy baradaky arzalar ep-esli azaldy. Göterim derejesiniň ýokarlanmagy täze alyjylara-da, bergilerini üýtgedip gurmak isleýänlere-de ýaramaz täsir edýär.

Ipoteka programmalarynda gan akma dowam edýär

MBA-nyň häzirki hasabatyna görä, ipoteka arzalary geçen hepde bilen deňeşdirilende 2,7 göterim azaldy. Jikme-jikliklere seretseň, täze jaý satyn almak üçin ipoteka arzalarynyň çäklendirilen 0,2 göterim peselendigini görmek bolýar. Beýleki tarapdan, bar bolan karzlaryny has amatly şertlerde üýtgedip gurmak isleýänler tarapyndan gaýtadan maliýeleşdirmek arzalary ep-esli 6 göterim azaldy.

Möhüm çäk 30 ýyllyk göterim nyrhlaryndan geçdi

ABŞ-da ýaşaýyş jaý karzynyň iň halanýan görnüşi bolan 30 ýyllyk ipoteka üçin ortaça göterim mukdary geçen hepde 6,79 göterimden 6,85 göterime çenli ýokarlandy. Bu ösüş bilen uzak möhletli ýaşaýyş jaý karzy çykdajylary soňky döwürde iň ýokary derejä ýetdi. Şol döwürde 15 ýyllyk ipoteka göterim mukdary boş galmady we 6,14 göterimden 6,17 göterime çenli ýokarlandy.

Inflýasiýa we býudjet ýetmezçiligi aladalary göterim derejeleri

MBA-nyň wise-prezidenti Joel Kan bazardaky soňky wakalara baha berip, göterim derejesiniň ýokarlanmagynyň esasy sebäplerine ünsi çekdi. Kan, maýa goýujylaryň inflýasiýa we federal býudjet defisiti baradaky aladalarynyň ipoteka göterim mukdaryny ýokarlandyrýandygyny aýtdy. Bu ösüşleriň netijesinde 30 ýyllyk ipotekanyň ortaça göterim derejesiniň 2025-nji ýylyň iýun aýyndan bäri iň ýokary derejä ýetendigini mälim eden Kan, gaýtadan maliýeleşdirmek arzalarynyň 2025-nji ýylyň maý aýyndan bäri iň pes derejä çenli azalandygyny aýtdy.

Jaý bazaryndaky häzirki ýagdaýy jemläp, Joel Kan bazardaky dyknyşygy nygtady: "Köp bazarda ýaşaýyş jaý üpjünçiligi ýokarlanandygyna garamazdan, ipoteka göteriminiň ýokary mukdary çäre görmek isleýän öý satyn alyjylaryna basyş etmegi dowam etdirýär."