Kärende bazaryndaky Stambul sammiti: Megacity ýokarlanýarka, beýleki welaýatlar azaldy

Türkiýedäki ýaşaýyş jaý kireý bazarynda deňagramlylyk üýtgeýär. Emlakjet tarapyndan gozgalmaýan emläk maglumat platformasy Endeksa tarapyndan düzülen 2026-njy ýylyň awgust aýyndaky kärende hasabaty Stambul bilen Anadolynyň beýleki iri şäherleriniň arasyndaky boşlugyň kem-kemden giňelýändigini görkezdi. Theurt boýunça kärende töleginiň ýokarlanmagy inflýasiýanyň arkasynda galsa-da, Stambul bu tendensiýa garşy çykan we ýokarlanmagyny dowam etdiren ýeke-täk metropol boldy. Hasabata görä, Türkiýede ortaça ýaşaýyş jaý kireýi 28 müň 40 TL bolsa, Stambulda bu görkeziji rekord goýup, 45 müň 510 TL

Türkiýedäki inflýasiýa garşy hakyky pese gaçmak

Awgust aýynda Türkiýedäki ýaşaýyş jaý kireýinde nominal 22,3 göterim ýokarlandy. Şeýle-de bolsa, bazaryň hakyky ýagdaýyny açýan inflýasiýa täsiri düzülende, kärende tölegleriniň 7,1 göterim peselendigi syn edildi. Hünärmenler munuň kärende bahalarynyň TL nukdaýnazaryndan arzan düşendigini aňlatmaýar, tersine, bahalaryň ýokarlanmagy dowam etse-de, umumy inflýasiýa derejesinden yza galýarlar. Bu ýagdaý kärendeçiler üçin hakyky ýüküň käbir sebitlerde ýeňilleşmegine sebäp bolsa-da, Stambul bu suratdan daşda.

Stambul kärende töleginiň ýokarsynda ýeke-täk

Türkiýäniň hemme ýerinde durgunlyk tendensiýasyndan düýbünden aýrylan Stambul, kärende bahalarynyň güýçli ýokarlanmagy bilen ünsi özüne çekýär. Megacitde ortaça ýaşaýyş jaý kireýi 45 müň 510 TL diýlip hasaba alnanda, ýyllyk nominal ýokarlanyş derejesi 44,0 göterim boldy. Inflýasiýa üçin düzedilen hakyky kärende bahasy barlanylanda, Stambulyň 9,4 göterim gymmatlandygy göründi.

Stambulda kireýiň ortaça bahasy Türkiýedäki ortaça 28 müň 40 TL-den 62,3 göterim ýokary. Bu haýran galdyryjy maglumatlar bilen Stambul her ýyl hakyky kärende töleginiň ýokarlanýan bäş esasy şäheriniň arasynda ýeke-täk şäher hökmünde tapawutlanýar we ýaşaýyş jaý krizisiniň iň güýçli duýulýan merkezi bolmagynda galýar.

Beýleki şäherlerde iň soňky ýagdaý: Muğla, Ankara we İzmir Aşakdaky

2026-njy ýylyň awgust aýyna çenli Türkiýede iň köp ýaşaýyş jaýy kireýine alan şäherleriň sanawynda Stambul, soň bolsa syýahatçylyk we senagat merkezleri boldy. Stambuldan soň iň ýokary ortaça kärende Muğlada 40 müň 940 TL , paýtagt Ankara bolsa 34 müň 440 TL , İzmir 33 müň 369 TL we Antalýa 29 müň 306 TL bilen hasaba alyndy. Senagat Bursa şäherinde ýaşaýyş jaýlaryny kireýine almagyň ortaça bahasy 24 müň 207 TL .

Uly şäherlerde ýyllyk nominal üýtgemeler barlanylanda; Ankara 20,5 göterim, Izmir 19,3 göterim, Antalýa 24,1 göterim we Bursa 17,4 göterim ösüş gazandy. Şeýle-de bolsa, inflýasiýa üçin düzülen hakyky maglumatlara seredeniňde, bu şäherleriň hemmesinde peseliş agdyklyk etdi. Hakyky kärende üýtgemegi Ankarada 8,5 göterim, Izmirde 9,4 göterim, Antalýada 5,7 göterim we Bursa şäherinde 10,8 göterim azaldy. Täze dörän maglumatlar, Stambulyň kärende bazaryndaky beýleki esasy şäherlerden aç-açan tapawutlanýandygyny we gozgalmaýan emläk goýumçylary üçin özüne çekijiligini saklaýandygyny görkezýär.