Kärende ýaşaýyş jaý bazaryndaky ýer titremesi: Türkiýedäki ortaça kärende bahalary rekord derejä ýetdi!

recentlyakynda Türkiýede çalt ýokarlanýan ýaşaýyş jaý çykdajylary kärendeçileri we gozgalmaýan emläk pudagyny agyr ýagdaýa salýar. Inflýasiýanyň ýokarlanmagy we ýaşaýyş jaý üpjünçiliginiň deňsizligi sebäpli raýatlar aýlyk öý girdejileriniň ep-esli bölegini ortaça 39 göterim diňe tölegleri kärendesine bermäge mejbur bolýarlar. Täze kärende tölegleri üçin Türkiýede ortaça kärende bahasy 40 müň TL töweregi bolsa-da, bu sanlar metropollarda has geň galdyryjy derejelere ýetdi.

Kärende bahalary Stambulda we Megacities-de rekord goýýar

Merkezi Bank tarapyndan paýlaşylýan täze kärendeçi kärende indeksiniň maglumatlary Türkiýede aşa köp kärende töleginiň ýokarlanýandygyny we welaýatlaryň arasyndaky boşlugy açyk görkezýär. Iň soňky yglan edilen maglumatlara görä, Stambulda 100 inedördül metrlik adaty jaýyň ortaça aýlyk kireý bahasy 40 müň 453 TL -e ýetdi. Stambuldan soň iň ýokary kärende bahasy bilen tapawutlanýan Muğlada ortaça kärende tölegi 33 müň TL töweregi; Izmir, Antalýa we Çanakkale ýaly syýahatçylyk we uly şäherler iň gymmat şäherleriň sanawynda birinji orny eýeleýär. Uly şäherlerde ortaça kärende bahalarynyň 45 müň TL çäkden geçýändigi görünýär.

Öý eýeleriniň kyn şertleri kärendeçileri tapmagy kynlaşdyrýar

Esasanam tomus möwsüminde, hereket işjeňligi iň ýokary bolanda, emläk eýeleriniň geljekki kärendeçilerden talap edýän ölçegleri býurokratiýa ýaryşyna öwrüldi. Adaty kärende şertnamalaryndan çykyp, öý eýeleri indi 1 ýyl öňünden töleg, 3 aýdan 4 aýa çenli goýumlary we kärendeçilerden wekselleri talap edýärler. Bu maliýe kynçylyklaryndan başga-da, göçürmek borçnamasyna gol çekmek, yzygiderli aýlyk hakyny tabşyrmak, Findeks kredit hasabaty we hatda jenaýat ýazgylary ýaly resminamalar hem hökmany edildi. Pudagyň wekilleri bu agyr we adatdan daşary ýagdaýlaryň orta we pes girdejili toparlaryň raýatlarynyň ýaşaýyş jaý hukugyna girmegine çynlakaý päsgel berýändigini aýdýarlar.

Pricesokary bahalar bazary gulplady: Diňe Stambulda 110 müň boş jaý

Bahalaryň aşa ýokary derejesine çykmagy we kärende şertleriniň ýaramazlaşmagy, kärende bazaryndaky taryhda iň durgun döwürlere sebäp bolýar. Geçen ýyllarda mahabatlandyrylan güni kärendesine alnan emläkler, ýokary baha garaşmalary sebäpli 3 aýdan 1 ýyla çenli aralykda boş galýar. Gözleglere görä, eýeleriň uly umytlary we agyr şertleri sebäpli kärendesine alyp bolmaýan takmynan 110 müň kärende jaýy diňe Stambulyň çäginde boş galýar. Bu ýagdaý ýaşaýyş jaý krizisini hasam çuňlaşdyrýar we bazardaky pul akymyny bozýar.