Reger sanawynda täze döwür başlandy: Howpsuz töleg ulgamy 2026-njy ýylyň 1-nji oktýabrynda hökmany bolar

Türkiýedäki gozgalmaýan emläk pudagynda rewolýusiýa ädimi ädilýär. Satyn alyjylar bilen satyjylaryň arasyndaky ynam meselesini düýpgöter çözmegi maksat edinip, 2026-njy ýylyň 1-nji oktýabryndan başlap, ähli töleg amallary amallarynda hökmany bolar. Söwda ministrligi tarapyndan durmuşa geçirilýän bu täze düzgün bilen, gozgalmaýan emläk satyn almak we satmak prosesinde nagt pul, galplyk we galp synanyşyklar töwekgelçiligi düýbünden geçmişe öwrüler.

Bank ulgamlary we ýer bellige alyş bölümleri bitewi işlär

Täze döwrüň başlamagy bilen gozgalmaýan emläk satuw bahasy bitarap zonada, ýagny kepilnamanyň resminamasy resmi taýdan gutarýança, bank kepilligi boýunça petiklenen hasapda saklanar. Geçiriş geleşigi ýer bellige alyş gullugynda tassyklan badyna, ygtybarly hasapda saklanýan mukdar awtomatiki usulda satyjynyň hasabyna geçiriler. Şeýlelik bilen, "Pul aldym, ýöne kepilnama bermedim" ýa-da "Ady kepilnamasyny berdim, ýöne pul almadym" ýaly nägilelikleriň öňüni alar.

Hünärmenler bu ulgamyň maliýe howpsuzlygyny ýokarlandyrjakdygyny aýdýarlar we bank infrastrukturasy bilen ýer bellige alyş bölümleriniň arasyndaky integrasiýanyň amallaryň tizligini we aç-açanlygyny ýokarlandyrjakdygyny nygtaýarlar.

Ygtyýarly emläk geňeşçileriniň roly dowam edýär

Täze ulgamyň ornaşdyrylmagy bilen "gozgalmaýan emläk agentleri ýok ediler" diýen düşünjäniň hakykaty görkezmeýändigi aýdylýar. Senagat wekilleri, bu tejribäniň gozgalmaýan emläk geňeşçilerini ýapmaýandygyny, tersine, iş amallaryny has kanuny we tertipli esasda getirýändigini aýdýarlar.

Pidalaryň öňüni almak üçin raýatlara diňe gozgalmaýan emläk söwdasyna ygtyýarnama şahadatnamasy bolan hünärmen gozgalmaýan emläk geňeşçileri bilen işlemek maslahat berilýär. Ygtyýarly geňeşçiler, täze döwürde alyjylary we satyjylary ugrukdyrmak arkaly ulgamyň kadaly işlemegine goşant goşarlar.

Elinde nagt tölegler we pes bazar bahasy oýny

Howpsuz töleg ulgamynyň doly üstünlikli bolmagy üçin iň möhüm nokatlaryň biri gozgalmaýan emlägiň hakyky satuw bahasy boýunça geleşigi. Önümçilik hünärmenleri, salgyt kagyzlaryndan gaçmak üçin diňe munisipal bazaryň bahasyny görkezmek we galan mukdary nagt görnüşinde bermek ýaly usullaryň uly kanuny töwekgelçilik döredýändigini duýdurýarlar.

Satuw bahasy yglan edilmedik ýa-da ulgamlaýyn däl usullar bilen tölenilse, taraplaryň geljekde gozgaljak ýatyryş işlerinde çynlakaý maliýe ýitgilerine duçar bolup biljekdigi ýatladylýar. Şol sebäpli ähli töleg amallarynyň ulgamyň üsti bilen we hakyky bahada edilmelidigi nygtalýar.