Er reestridagi operatsiyalarda xavfsiz to'lov majburiyati qoldirildi: Yangi davr 2026 yil 1 oktyabrda boshlanadi

Turkiyadagi ko'chmas mulk oldi-sotdi operatsiyalarida inqilobiy o'zgarishlar yaratadigan Xavfsiz to'lov tizimining majburiy bo'ladigan sanasi qoldirildi. Savdo vazirligi tomonidan qabul qilingan tartibga solish bilan, tizimga integratsiya qilinadigan Yer ro'yxatga olish va kadastr bosh boshqarmasi va boshqa muassasalarning texnik infratuzilma ishlarini muammosiz yakunlashiga imkon berish uchun ilgari 2026 yil 1 iyul deb belgilangan kuchga kirish muddati 3 oyga ko'chirildi. Yangi qarorga ko‘ra, mulk huquqi bo‘yicha bitimlar xavfsizligini maksimal darajada oshiradigan ushbu tizim 2026-yil 1-oktabrdan boshlab butunlay majburiy bo‘ladi.

2026-yil 1-oktabrdan qaysi toʻlov usullari taqiqlanadi?

Yangi davr boshlanishi bilan an'anaviy va xavfli deb topilgan ko'plab to'lov usullari FHDYo idoralarida butunlay yaroqsiz deb topiladi. 2026-yil 1-oktabrdan so‘ng ko‘chmas mulk oldi-sotdisida naqd pul to‘lovlari butunlay taqiqlanadi. Bundan tashqari, savdo narxini odatiy pul o'tkazmasi yoki EFT orqali shaxsiy bank hisobvaraqlari orqali yuborish qabul qilinmaydi. Xavfsiz to‘lov tizimidan foydalanmasdan amalga oshirishga urinilgan har qanday ko‘chmas mulk oldi-sotdisi yoki mulk huquqini tasdiqlovchi bitim tasdiqlanmaydi va sotish amalga oshirilmaydi.

Xavfsiz to'lov tizimi qanday ishlaydi?

Tizim xaridor va sotuvchi o'rtasidagi moliyaviy ishonchni maksimal darajada oshirish maqsadida bir vaqtda ishlash printsipiga asoslanadi. Jarayon doirasida xaridor birinchi navbatda ko'chmas mulkning sotish narxini tizim tomonidan maxsus yaratilgan bloklangan hisob raqamiga o'tkazadi. Rasmiy pul o‘tkazish jarayoni yakunlanib, FHDYo bo‘limida imzolar qo‘yilgach, bloklangan hisobvaraqdagi mablag‘ avtomatik tarzda sotuvchining hisob raqamiga o‘tkaziladi. Agar biron bir buzilish sodir bo'lsa va mulk huquqini o'tkazish amalga oshirilmasa, bloklangan summa xaridorning hisobiga xavfsiz tarzda qaytariladi. Shu tariqa tomonlar o‘rtasidagi ishonch muammosi butunlay bartaraf qilinadi.

Firibgarlik va xavfsizlik xatarlari tarixga aylanadi

Yangi dasturni joriy etishdan asosiy maqsad ko'chmas mulk sohasida yillar davomida yuzaga kelgan noroziliklarning oldini olishdir. Xavfsiz to'lov tizimi tufayli pul mulk huquqini topshirish tugaguniga qadar himoyalangan hovuzda saqlanadi. Shu tariqa, naqd pulni olib o‘tishda duch kelishi mumkin bo‘lgan hamyonni o‘g‘irlash, qalbaki pullardan foydalanish, pul to‘langaniga qaramay mulk guvohnomasini o‘tkazmaslik yoki mulk huquqi o‘tkazilgan bo‘lsa ham to‘lovni olmaslik kabi firibgarlik xavfining oldi olinadi. Sohada tez-tez uchrab turadigan “Avval pul jo‘natishim kerakmi yoki imzo qo‘yish kerakmi?” degan dilemma bu tizim bilan o‘tmishda qoladi.