Kommersiya Daşınmaz Əmlak Qiymətləri Sabit Qalır

Türkiyə Cümhuriyyəti Mərkəzi Bankının (TCMB) 2026-cı ilin birinci rübü üçün açıqladığı Kommersiya Əmlak Qiymətləri İndeksi (TGFE) məlumatları sektorun mövcud vəziyyətini ortaya qoyub. Son rübün məlumatlarına görə, TGFE nominal dəyərlərdə artdı, lakin real olaraq sabit qaldı. {{IMG_0}}

TGFE Məlumatlarında Nominal və Real Fərqlər

2026-cı ilin birinci rübündə TGFE əvvəlki rüblə müqayisədə nominal ifadədə yüzdə 7,7 artarkən, keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə yüzdə 31 artım qeyd etdi. Lakin real dəyərlərə nəzər saldıqda göstəricinin dəyişməməsi diqqət çəkir. Bu onu göstərir ki, iqtisadi şərtlər real olaraq kommersiya daşınmaz əmlak qiymətlərinə təsir edə bilməz.

Mağaza Qiymət İndeksi və İllik Dəyişiklik

Türkiyə üzrə mağaza qiymətləri də oxşar tendensiyanı izləyir. Mağaza qiymətləri 2026-cı ilin birinci rübündə bir əvvəlki rüblə müqayisədə yüzdə 7,4 artarkən; Ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə nominal ifadədə 31,2 faiz, real ifadədə isə cəmi 0,1 faiz artıb. Bu məlumatlar göstərir ki, ticarət sahələrinin qiymətləri nominal olaraq artsa da, real dəyərlərdə ciddi dəyişiklik baş verməyib. {{IMG_1}}

İqtisadi şəraitin kommersiya daşınmaz əmlakına təsiri

Mərkəzi Bankın açıqladığı bu məlumatlar iqtisadi dalğalanmaların kommersiya daşınmaz əmlak qiymətlərinə məhdud təsirini ortaya qoyur. Nominal artımlar inflyasiya və digər iqtisadi göstəricilərlə birlikdə qiymətləndirildikdə qiymətlərin real ifadədə sabit qaldığı görünür. Bu vəziyyət investorların və sənaye paydaşlarının gələcək strategiyalarını müəyyənləşdirərkən diqqət etmələri lazım olan vacib bir detal kimi önə çıxır.

İqtisadi şəraitdə baş verən dəyişikliyin qarşıdakı rüblərdə bu qiymətlərin gedişatına necə təsir edəcəyi maraq doğurur. Sənaye ekspertləri qeyd edirlər ki, nominal dəyərlərin artmasının real qiymətlərdə əks olunması vaxt tələb edə bilər.