Tijorat ko‘chmas mulk narxlari barqarorligicha qolmoqda

Turkiya Respublikasi Markaziy banki (TCMB) tomonidan e'lon qilingan 2026 yilning birinchi choragi uchun tijorat ko'chmas mulk narxlari indeksi (TGFE) ma'lumotlari, sektorning hozirgi holatini ochib berdi. Oxirgi chorak ma'lumotlariga ko'ra, TGFE nominal qiymatlarda o'sdi, ammo real ko'rsatkichlarda barqaror bo'lib qoldi. {{IMG_0}}

TGFE ma'lumotlaridagi nominal va real farqlar

2026 yilning birinchi choragida TGFE o'tgan chorakka nisbatan nominal ko'rinishda 7,7 foizga oshdi, o'tgan yilning shu davriga nisbatan esa 31 foizga o'sdi. Biroq, haqiqiy qiymatlarni ko'rib chiqsak, indeks o'zgarmasligi diqqatga sazovordir. Bu shuni ko'rsatadiki, iqtisodiy sharoitlar tijorat ko'chmas mulk narxlariga real ta'sir ko'rsata olmaydi.

Do'kon narxlari indeksi va yillik o'zgarish

Turkiya bo'ylab do'kon narxlari ham xuddi shunday tendentsiyani kuzatadi. Do'kon narxlari 2026 yilning birinchi choragida o'tgan chorakka nisbatan 7,4 foizga oshdi; O‘tgan yilning shu davriga nisbatan nominalda 31,2 foizga, real ko‘rsatkichda esa atigi 0,1 foizga o‘sdi. Ushbu ma'lumotlar shuni ko'rsatadiki, savdo maydonlarining narxlari nominal o'sgan bo'lsa-da, real qiymatlarda sezilarli o'zgarishlar kuzatilmagan. {{IMG_1}}

Iqtisodiy sharoitlarning tijorat ko'chmas mulkiga ta'siri

Markaziy bank tomonidan e'lon qilingan ushbu ma'lumotlar iqtisodiy o'zgarishlarning tijorat ko'chmas mulk narxlariga cheklangan ta'sirini ko'rsatadi. Nominal o'sish inflyatsiya va boshqa iqtisodiy ko'rsatkichlar bilan birgalikda baholansa, narxlar real ko'rinishda barqarorligicha qolayotgani ko'rinadi. Bu holat investorlar va sanoat manfaatdor tomonlari kelajakdagi strategiyalarini belgilashda e'tibor berishlari kerak bo'lgan muhim tafsilot sifatida ajralib turadi.

Iqtisodiy sharoitlarning o'zgarishi kelgusi choraklarda ushbu narxlar kursiga qanday ta'sir qilishi qiziq. Soha mutaxassislarining taʼkidlashicha, nominal qiymatlarning oshishi real narxlarda aks etishi uchun vaqt kerak boʻlishi mumkin.