Tijorat ko'chmas mulk narxlarining real pasayishi: TCMB 2026 yilning ikkinchi choragi ma'lumotlarini e'lon qildi

Turkiya Respublikasi Markaziy banki (TCMB) 2026 yilning ikkinchi choragi holatiga ko'ra ko'chmas mulk sektorining zarbasini ushlab turuvchi muhim ko'rsatkichlardan biri bo'lgan Tijorat Ko'chmas Mulk Narxlari Indeksi (TGFE) ma'lumotlarini jamoatchilik bilan baham ko'rdi. E'lon qilingan ma'lumotlar tijorat ko'chmas mulk bozoridagi o'sish tendentsiyasi davom etayotganini, lekin ko'chmas mulk bozoridagi yuqori pasayish natijasida nominal asosda narxlarning pasayishiga olib kelganligini ko'rsatdi. inflyatsiya.

Inflyatsiyaga moslashtirilgan raqamlar haqiqiy pasayishdan dalolat beradi

TCMB tomonidan e'lon qilingan hisobotga ko'ra, TGFE 2026 yilning ikkinchi choragida o'tgan chorakka nisbatan 5,5 foizga o'sgan. Inflyatsiyaga moslashtirilgan real qiymatlar o‘rganilganda, indeks o‘tgan yilning shu davriga nisbatan nominal ko‘rinishda 29,4 foizga oshgan bo‘lsa-da, 2,2 foizga pasayish kuzatildi. Bu shuni ko'rsatadiki, tijorat mulkiga investitsiyalar inflyatsiyaga nisbatan real qiymatini yo'qotmoqda.

Do'kon va ofis narxlaridagi o'zgarishlar tafsilotlari

Tijorat ko'chmas mulkining kichik bo'linishlari tekshirilganda, do'kon va ofis narxlarining turli tendentsiyalari ajralib turadi. Turkiya bo'ylab do'kon narxlari indeksi 2026 yilning ikkinchi choragida o'tgan chorakka nisbatan 5,4 foizga oshdi. O‘tgan yilning shu choragiga nisbatan nominal o‘sish29,2 foiz darajasida bo‘lgan bo‘lsa, real o‘zgarish 2,4 foizga kamaygan.

O'sha chorakda ofis segmentida shunga o'xshash rasm paydo bo'ldi. Ofis narxlari indeksi o'tgan chorakka nisbatan 6 foizga oshgan bo'lsa, yillik nominalda 30,6 foizga oshdi. Biroq, ofis narxlari real ko'rinishda o'rganilsa, ular yiliga 1,3 foizga pasaygan.

Uchta shaharda tijorat ko'chmas mulk tendentsiyalari

Turkiyaning yetakchi uchta shaharidagi tijorat ko'chmas mulk narxlari indekslari o'rganilganda, Anqaraning o'sish sur'ati bo'yicha ajralib turgani ko'rinadi. 2026 yilning ikkinchi choragida oldingi chorakka nisbatan tijorat ko‘chmas mulk narxlari Anqarada 6,4 foiz, Istanbulda 5,3 foiz va Izmirda 5 foizga oshdi.

Yillik miqyosda tekshirilganda, indeks qiymati o'tgan yilning shu choragiga nisbatan Anqarada 32,5 foiz, Istanbulda 27,8 foiz va Izmirda 25,7 foizga oshdi. Bu maʼlumotlar shuni koʻrsatadiki, metropoliyalarda tijorat maydoniga talab nominal darajada yuqoriligicha qolmoqda, biroq real qiymat yoʻqotishlari barcha hududlarda seziladi.