Мурастык мүлктү сатуунун жаңы доору: ички өнөктөштүк иштеринде система өзгөрдү

Көп жылдардан бери уланып келе жаткан үй-бүлөлүк талаш-тартыштардын жана укуктук күрөштөрдүн чордонунда болгон мурас мүлктөрүн сатууда тарыхый бурулуш жасалды. Расмий гезитте 31-июлда жарыялангандан кийин күчүнө кирген жаңы мыйзам жобосу, ​​чоң атадан жана атадан мураска калган кыймылсыз мүлктөрдүн мажбурлоо аркылуу өз наркынан төмөн сатылышын алдын алууну көздөйт. Бул радикалдуу өзгөртүү үй-бүлө мүчөлөрү, айрыкча өнөктөштүктүн бузулушуна байланыштуу болгон каржылык жоготууларды жана баш аламандыктарды токтотууга багытталган.

12. Сот пакети менен аткаруу жана банкроттук мыйзамына негизги өзгөртүү

Күчүнө кирген 12-Сот пакетинин алкагында, Аткаруу жана Банкроттук Мыйзамынын 114-беренесинде абдан критикалык ревизия жасалды. Бул укуктук жөнгө салуу менен мураска калган кыймылсыз мүлктү сатуу процедурасы толугу менен реструктуризацияланды. Эски системада шериктик жоюлган учурда объекттер сметалык баанын 50 пайызына аукционго коюлуп, бул олуттуу чыгымга алып келген. Жаңы мезгилде бул адилетсиздикке жол бербөө максатында үй, жер, талаа сыяктуу мураска калган кыймылсыз мүлктөр биринчи тендерде эксперт аныктаган базар баасынын так 100 пайызына сатыкка чыгарылат.

Биринчи тендерде мыйзамдуу мураскорлор гана артыкчылыкка ээ болот

Жаңы мыйзамдар алып келген эң чоң жаңылыктардын бири биринчи аукционго катышуу шарттарында жасалган. Мындан ары үчүнчү жактар ​​тууган болсо да биринчи тендерге катыша албайт. Кыймылсыз Мүлк Укук Ассоциациясынын (GHD) президенти юрист Али Гүвенч Кираз менен юрист Элван Какыжы бул жобонун кыймылсыз мүлктүн биринчи кезекте үй-бүлөдө корголушун камсыздай турганын “Dünya” гезитине маанилүү баалоолорду жасаган. Жаңы чечимге ылайык; Иштин тараптары болгон жубайы, балдары, ата-энелери же бир туугандар сыяктуу мыйзамдуу мураскорлордон тышкары, атүгүл таеже, таяке, таяке сыяктуу башка туугандары да бул биринчи сатуу процессине катыша алышпайт.

Менчик укуктары катуу корголот

Биринчи тендерде мыйзамдуу мураскорлор ортосунда эч кандай сатып алуу жүргүзүлбөсө, андан кийин гана экинчи тендер процесси башталат. Бул экинчи этапта бардык үчүнчү тараптардын катышуусу үчүн эшиктер ачык болот. Бул стратегиялык кадамдын аркасында үй-бүлөлөрдүн менчик укуктары эң жогорку деңгээлде корголот жана мураска калган кыймылсыз мүлктөрдүн чет элдиктерге базар баасынан бир топ төмөн баада сатылышына бөгөт коюлат. Жаңы система менен көп жылдардан бери уланып келе жаткан мурас иштери адилеттүү жана тез чечилет деп күтүлүүдө.