Miras aýratynlyklaryny satmagyň täze döwri: Içerki hyzmatdaşlyk ulgamlarynda ulgam üýtgedi

Birnäçe ýyl bäri dowam edip gelýän maşgala dawalarynyň we kanuny göreşleriň merkezinde bolan miras emläklerini satmakda taryhy öwrülişik boldy. Resmi gazetde 31-nji iýulda çap edilenden soň güýje giren täze hukuk düzgüni, atasyndan we kakasyndan miras galan emläkleriň ýerine ýetiriliş arkaly gymmadyndan satylmagynyň öňüni almagy maksat edinýär. Bu düýpli üýtgeşiklik, esasanam hyzmatdaşlygy ýatyrmak meselesinde maşgala agzalary bilen ýüzbe-ýüz bolýan maliýe ýitgilerini we tolgunyşyklary ýok etmegi maksat edinýär.

12. Kazyýet bukjasy bilen ýerine ýetiriş we bankrot kanunyndaky düýpli üýtgeşmeler

güýje giren 12-nji Kazyýet paketiniň çäginde, ýerine ýetiriş we bankrot kanunynyň 114-nji maddasynda gaty möhüm wersiýa girizildi. Bu kanuny düzgün bilen miras galan gozgalmaýan emlägiň satuw tertibi düýbünden üýtgedildi. Köne ulgamda, hyzmatdaşlyk ýatyrylan halatynda emläkler çak edilýän bahanyň 50 göteriminde auksiona çykaryldy we bu gymmatda uly ýitgilere sebäp boldy. Täze döwürde, bu adalatsyzlygyň öňüni almak üçin, jaýlar, ýerler we meýdanlar ýaly miras galan gozgalmaýan emläkler, ilkinji tenderde hünärmen tarapyndan kesgitlenen bazar bahasynyň takmynan 100 göteriminde satuwa çykarylar.

Ilkinji bäsleşikde diňe kanuny mirasdarlar ileri tutular

Täze kanunçylygyň getiren iň uly täzeliklerinden biri, ilkinji auksiona gatnaşmak şertlerinde edildi. Üçünji taraplara, hatda garyndaşlary bolsalar-da, birinji bäsleşikde teklip bermäge rugsat berilmez. Gozgalmaýan emläk hukuklary birleşiginiň (GHD) prezidenti aklawçy Ali Güvenç Kiraz we aklawçy Elwan Kakyçi bu mesele barada möhüm baha berip, bu düzgüniň gozgalmaýan emläkleriň esasan maşgalada goralmagyny üpjün etjekdigini aýtdy. Täze karara görä; Bu işe gatnaşýan är-aýal, çagalar, ene-atalar ýa-da doganlar ýaly kanuny mirasçylardan başga-da daýzalar, daýylar ýaly beýleki garyndaşlar bu ilkinji satuw işine gatnaşyp bilmezler.

Emläk hukuklary berk goralar

Birinji bäsleşikde kanuny mirasdüşerleriň arasynda hiç zat satyn alynmasa, diňe şondan soň ikinji tender işi başlar. Bu ikinji etapda, üçünji taraplaryň gatnaşmagy üçin gapylar açyk bolar. Bu strategiki ädimiň netijesinde maşgalalaryň emläk hukuklary iň ýokary derejede goralar we miras galan emläkleriň daşary ýurtlulara bazar bahasyndan has pes satylmagynyň öňüni alar. Täze ulgam bilen, ençeme ýyl bäri dowam edip gelýän miras meseleleriniň has adalatly we çalt çözülmegine garaşylýar.