Bursa Gürsuda maýa goýum mümkinçiligi: Esinti AVM-de gymmatly iş ýeri girew goýulmazdan satylýar

Bursa täjirçilik gozgalmaýan emläk gözleýänler üçin möhüm bir mümkinçilik açylýar. Bursa Gozgalmaýan emläk satuw gullugy Gürsu etrabynda ýerleşýän gaty gymmatly täjirçilik emlägini ýerine ýetiriş arkaly satuwa çykardy. Faýl belgisi 2025/708 MAIN bilen çap edilen habara görä, sebitiň belli söwda merkezlerinden biri bolan Esinti AVM-de ýerleşýän ullakan iş ýeri, täze eýesini auksion arkaly tapar. Investmentokary maýa goýum potensialyna eýe bolan bu emläk, ýerleşişi we giň ulanylyş meýdany bilen ünsi özüne çekýär.

Locationerleşýän ýeri, sebitleşdiriş ýagdaýy we gozgalmaýan emlägiň sebitleýin artykmaçlyklary

Satmak üçin hödürlenýän gozgalmaýan emläk, Düşkaýaköýü etrabynyň Gürsu etrabynyň Bursa welaýatynyň 553-nji blokunda ýerleşýär. Umumy meýdany 2,133,50 m² bolan "” er "kwalifikasiýa emläkinde pol ýeňillikleri döredildi we ýer paýy 686/3497, 2-nji gat we 20 sany garaşsyz bölüm satuwa çykaryldy. İpekyolu (Mahalli) Mahallesi şäherinde ýerleşýän Fatih Soltan Mehmet Bulwary, No: 4, Esinti AVM Gat: 2 Daire: 20 Gürsu / BURSA, bu emläk sebitiň iň janly söwda oklarynyň birinde ýerleşýär. Gozgalmaýan emlägiň kepillendiriş ýazgysynda dolandyryş meýilnamasynyň 20.04.2017 senesi we Gürsu şäher häkimliginiň 10.12.2021 belgili belligi bar, jyns düzediş gatnaşyklarynyň bes edilendigi aýdylýar. Mundan başga-da, ýer ýazgysynda wagtlaýyn galyndy, ýerine ýetiriş galyndysy, satuw bellikleri we ipoteka maglumatlary bar.

Zonalaşdyrmak ýagdaýy gözden geçirilende, gozgalmaýan emlägiň 1/1000 masştablaşdyryş meýilnamasynyň çäginde "Söwda meýdançasynda" galýandygy görünýär. Gurluşyk şertleri binanyň beýikligi: 12,50 metr, 4 gat we öňküsi: 1.50. Makullanan ygtyýarnama taslamasyna laýyklykda, esasy gozgalmaýan emläk üçin taslama ygtyýarnamasynyň senesi 18.05.2016 bilen 01.03.2017 aralygynda. 2025-nji ýylda emlägiň öň tarapyndaky Fatih Soltan Mehmet Bulwary üçin ýeriň adalatly bazar bahasy her inedördül metr üçin 992.51 TL.

392 inedördül metrden uly ulanyş meýdany we fiziki aýratynlyklar

Häzirki wagtda işjeň dokma ussahanasy hökmünde işleýän iş ýerleri, abadanlaşdyrylan we açyk awtoulag duralgasy bolan aýratyn tertipde bir blokdan ybarat häzirki zaman işewürlik merkezinde ýerleşýär. Demir-beton çarçuwaly ulgam bilen gurlan bina, birinji gat we 2 adaty gat ýaly jemi 3 gatdan ybarat. Binada lift hyzmaty bar, birinji gatda bazarlar, dermanhanalar we tikinçiler ýaly gündelik täjirçilik işjeňligi bolan kärhanalar işleýär. Binanyň daşky görnüşi estetiki alýumin kompozit paneli bilen örtülendir we gips bilen boýalýar we basgançaklar mermer bilen örtülendir.

Bahalandyryş hasabatynyň maglumatlaryna görä, tassyklanan ygtyýarnama taslamasynyň çäginde garaşsyz bölümiň umumy ulanylyş meýdany takmynan 327,41 m², umumy ulanyş meýdany bolsa takmynan 392.00 m² . Iş ýeriniň pollary ýokary hilli keramika bilen örtülendir, diwarlary gips bilen boýaldy, potoloklarda döwrebap asma potoloklar we yşyklandyryş programmalary bar. Daşky tarapyna seredilen uly alýumin displeý penjireleriniň kömegi bilen ýokary görnükliligi hödürleýän bu emläk, umumy meýdançalarda her gat üçin aýratyn erkekler we aýallar WC göwrümleri bar. Residentialaşaýyş we täjirçilik funksiýalary bolan 3-4 gatly binalaryň ýerleşýän ýerinde ýerleşýän bu emläk, şäher häkimliginiň ähli infrastruktura hyzmatlaryndan doly peýdalanýar. Locationerleşiş nukdaýnazaryndan, avawuz Soltan Selim bulwaryndan bary-ýogy 75 metr, okuw merkezinden 350 metr we garga Bursa şäher merkezinden (häkimlik) uçup barýarka 19.00 km.

Tender seneleri we ýüz tutma maglumatlary

Gozgalmaýan emläk bahasy, Bursa Gozgalmaýan emläk satuw gullugy tarapyndan 9.250.000,00 TL hökmünde kesgitlenildi. Salgyt salynýan nyrhlar we ýokarlanmalar bilen baglanyşykly ähli jikme-jik spesifikasiýalara, wizuallara we düşündirişlere esatis.uyap.gov.tr girip bilersiňiz, faýl belgisi 2025/708 MAIN .

Maýa goýujylaryň sypdyrmaly däl bu möhüm bäsleşigiň tertibi aşakdaky ýaly:

1. Auksion prosesi:
Başlanan senesi we wagty: 17/11/2026 - 10:06
Gutarýan senesi we wagty: 24/11/2026 - 10:06

2. Auksion prosesi (Birinji bäsleşikde hiç hili satuw bolmasa):
Başlanan senesi we wagty: 10/12/2026 - 10:06
Gutarýan senesi we wagty: 17/12/2026 - 10:06

Kanun ýerine ýetiriş we bankrot kanunynyň 114-nji we 126-njy maddalaryna laýyklykda, ýeňillik hukugynyň eýeleri gyzyklanýan taraplar adalgasyna goşulýar we ähli jikme-jiklikler resmi häkimiýetler tarapyndan yglan edildi. (Metbugat belgisi: ILN02542004)