Söwda emläk bazaryndaky hereket: Dükanda we ofis bahalarynda täze döwür

Türkiýe Respublikasynyň Merkezi Banky (CBRT) gozgalmaýan emläk nyrhlarynyň indeksini (TGFE) gozgalmaýan emläk pudagynyň we täjirçilik işleriniň täsirini saklaýan maglumatlary köpçülige paýlaşdy. 2026-njy ýylyň ikinji çärýek hasabatyna görä Türkiýede gozgalmaýan emläk bahalarynda nominal esasda ýokarlanmak tendensiýasy, ýokary inflýasiýanyň täsiri sebäpli hakyky bahalaryň çäklendirilen peselmegi hasaba alyndy. Senagat wekilleri we maýadarlar tarapyndan ýakyndan yzarlanylýan maglumatlar, dükanyň we ofis bazaryndaky häzirki tendensiýalary açyk görkezdi.

Dükanyň bahalarynda nominal ýokarlanmak, hakyky pese gaçmak bilen deňagramly

Maglumatlara görä, Türkiýedäki dükanlaryň bahasy 2026-njy ýylyň ikinji çärýeginde öňki çärýek bilen deňeşdirilende 5,4 göterim ýokarlandy. Annualyllyk gözden geçirilende, dükanyň bahasy indeksi nominal taýdan geçen ýylyň degişli döwri bilen deňeşdirilende 29,2 göterim ýokarlandy. Şeýle-de bolsa, inflýasiýa bilen sazlanan hakyky maglumatlar gözden geçirilende, dükanlaryň bahalarynyň ýylda 2,4 göterim gymmatlaýandygy göründi. Bu ýagdaý, dükan maýa goýumlarynyň nominal taýdan girdejili bolandygyna garamazdan, ýokary inflýasiýa garşy hakyky manyda birneme yza çekilýändigini görkezýär.

Ofis bahalarynyň görkezijisi ýyllyk esasda 30 göterimden gowrak ýokarlandy

Iş dünýäsiniň merkezinde ýerleşýän ofis bazary hem şuňa meňzeş grafigi görkezdi. 2026-njy ýylyň ikinji çärýeginde, öňki çärýek bilen deňeşdirilende 6 göterim ýokarlanan Office bahalarynyň indeksi, geçen ýylyň degişli çärýegi bilen deňeşdirilende nominal esasda 30,6 göterim ýokarlandy. Ofis bahalary dükan bahalary bilen deňeşdirilende her ýyl has nominal görkezijini görkezýän hem bolsa, hakyky girdejiler negatiw zonada galdy. Ofis bahalarynyň görkezijisi şol döwürde hakyky manyda 1,3 göterim pese gaçdy.

Üç şäherde täjirçilik emläk bahalarynyň kursy

Täjirçilik gozgalmaýan emläk bahalarynyň görkezijileri, Türkiýanyň ykdysady lokomotiwleri bolan üç esasy welaýatda ýokary göterilmegini dowam etdirdi. 2026-njy ýylyň ikinji çärýek maglumatlaryna görä, gozgalmaýan emläk bahalarynyň öňki çärýek bilen deňeşdirilende iň ýokary ýokarlanmagy paýtagt Ankarada 6,4 göterim boldy. Ankara 5,3 göterim ösüş bilen Türkiýanyň söwda merkezi bolan Stambuldan soň boldy. Egeýiň merjen bolan Izmirde bahalar öňki çärýek bilen deňeşdirilende 5 göterim ýokarlandy. Metropoliten şäherleriniň bu ýokarlanmagy, söwda sebitlerine bolan islegiň sebit dinamikasy bilen janlydygyny görkezýär.