Tijorat ko'chmas mulk bozorida mobillik: do'kon va ofis narxlarida yangi davr

Turkiya Respublikasi Markaziy banki (TCMB) ko'chmas mulk sektori va tijorat faoliyati nabzini ushlab turgan Tijorat Ko'chmas mulk narxlari indeksi (TGFE) ma'lumotlarini jamoatchilik bilan baham ko'rdi. 2026 yilning ikkinchi chorak hisobotiga ko'ra, Turkiya bo'ylab tijorat ko'chmas mulk narxlarida nominal bazda o'sish tendentsiyasi kuzatilar ekan, yuqori inflyatsiya ta'sirida real narxlarda cheklangan pasayish kuzatildi. Soha vakillari va investorlar tomonidan diqqat bilan kuzatilgan maʼlumotlar doʻkon va ofis bozoridagi joriy tendentsiyalarni aniq koʻrsatib berdi.

Haqiqiy pasayish bilan muvozanatlangan do'kon narxlarining nominal o'sishi

E'lon qilingan ma'lumotlarga ko'ra, Turkiya bo'ylab do'kon narxlari 2026 yilning ikkinchi choragida o'tgan chorakka nisbatan 5,4 foizga oshdi. Yillik miqyosda o'rganilganda, do'kon narxlari indeksi o'tgan yilning shu davriga nisbatan nominal ko'rinishda 29,2 foizga oshdi. Biroq, inflyatsiyaga moslashtirilgan real ma'lumotlar o'rganilganda, do'kon narxlari yillik bazda 2,4 foizga qimmatlashgani ko'rindi. Bu holat shuni ko'rsatadiki, do'kon investitsiyalari nominal ko'rinishda foydali bo'lsa-da, yuqori inflyatsiya sharoitida ular real ko'rinishda biroz chekinishni boshdan kechirmoqda.

Ofis narxlari indeksi yiliga 30 foizdan ko'proqqa oshdi

Biznes olamining markazida joylashgan ofis bozori ham xuddi shunday grafikni ko'rsatdi. 2026 yilning ikkinchi choragida o'tgan chorakka nisbatan 6 foizga oshgan Ofis narxlari indeksi o'tgan yilning shu choragiga nisbatan nominal ravishda 30,6 foizga oshdi. Ofis narxlari do'kon narxlari bilan solishtirganda yillik asosda kuchli nominal ko'rsatkichni ko'rsatgan bo'lsa-da, real daromad salbiy zonada qoldi. Ofis narxlari indeksi xuddi shu davrda real qiymatda 1,3 foizga pasayish qayd etdi.

Uchta shaharda tijorat ko'chmas mulk narxlari kursi

Tijorat ko'chmas mulk narxlari indekslari Turkiyaning iqtisodiy lokomotivlari bo'lgan uchta asosiy viloyatda ham o'sishda davom etdi. 2026 yilning ikkinchi choragi ma'lumotlariga ko'ra, tijorat ko'chmas mulk narxlarida o'tgan chorakka nisbatan eng yuqori o'sish 6,4 foiz bilan poytaxt Anqarada bo'ldi. Anqarani 5,3 foiz ortish bilan Turkiyaning savdo markazi Istanbul kuzatib bordi. Egeyning durdonasi Izmirda narxlar avvalgi chorakka nisbatan 5 foizga oshdi. Metropolitan shaharlardagi bu o'sishlar tijorat hududlariga bo'lgan talabning mintaqaviy dinamika bilan faolligidan dalolat beradi.