Turkiya Respublikasi Markaziy banki (TCMB) koʻchmas mulk sektori va ijarachilar intiqlik bilan kutayotgan 2024 yil avgust oyi uchun uy-joy narxlari indeksi (KPI) va yangi ijarachilar ijarasi indeksi (YKKE) maʼlumotlarini jamoatchilik bilan baham koʻrdi. Turkiya boʻylab uylarning sifat taʼsirini hisobga olmaganda narx oʻzgarishlarini oʻlchaydigan uy-joy narxlari indeksi avgust oyida cheklangan boʻlsa-da oʻsish tendentsiyasini davom ettirdi, ammo inflyatsiyaga qarshi real pasayish eʼtiborni tortdi.
Uy-joy narxlari indeksi oyiga 0,9 foizga oshdi
Markaziy bank tomonidan eʼlon qilingan maʼlumotlarga koʻra, 2023-yilning tayanch yili sifatida qabul qilingan uy-joy narxlari indeksi (2023=100), avgust oyida oʻtgan oyga nisbatan 0,9 foizga oʻsib, 236,8 darajaga yetdi. Yillik asosda tekshirilganda, indeks oʻtgan yilning shu davriga nisbatan 23 foizga nominal oʻsishni koʻrsatdi. Biroq, yuqori inflyatsiya taʼsiri tufayli tuzatilgan hisob-kitoblarda, uy-joy narxlari real koʻrinishda 6,5 foizga pasayganligi aniqlandi. Bu holat koʻchmas mulk investitsiyalari inflyatsiyaga nisbatan qiymatini yoʻqotganligini koʻrsatdi.
Uchta shaharda uy-joy narxlari qanday?
Turkiyaning lokomotiv shaharlari Istanbul, Anqara va Izmirda uy-joy narxlarining harakatchanligi avgust oyida ham davom etdi. Oylik bazda baholanganda, uy-joy narxlari avgust oyida Istanbulda 1,9 foiz, poytaxt Anqarada 1,5 foiz va Izmirda 2,7 foizga oshdi. Uch metropolitan shahar oʻrtasidagi raqobat yillik oʻsish surʼatlariga eʼtibor qaratdi. Oʻtgan yilning avgust oyiga nisbatan uy-joy narxlari Istanbulda 26,3 foiz, Anqarada 24,8 foiz va Izmirda 23,3 foizga oshdi.
Statistik hududiy birliklar tasnifiga koʻra amalga oshirilgan mintaqaviy tahlillarda avgust oyida eng yuqori yillik oʻsish Bingoʻl, Elazigʻ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari va Mush viloyatlarini qamrab olgan mintaqada 27 foizni tashkil etdi. Boshqa tomondan, eng past yillik narx oʻsishi 13 foiz bilan Edirne, Kırklareli va Tekirdagʻni oʻz ichiga olgan Frakiya mintaqasida qayd etildi.
Yangi ijarachi ijarasi indeksi real sharoitda pasaygan
Markaziy bankning ijaraga beriladigan uy-joy bozoridagi yangi shartnomalarni kuzatuvchi yangi ijarachilar ijarasi indeksi (YKKI) maʼlumotlari bozordagi soʻnggi vaziyatni ham ochib berdi. Avgust oyida oʻtgan oyga nisbatan 2,3 foiz ortgan YKKE, yillik bazda 26,4 foiz nominal oʻsish qayd etdi. Biroq, inflyatsiyani hisobga olgan holda, bu indeks yillik hisobda real koʻrinishda 3,9 foizga kamaydi.
Yangi ijarachilarning ijara narxining oylik oʻsishi Istanbulda 4,9 foiz, Anqarada 2,6 foiz va Izmirda 5,4 foiz deb hisoblangan. Yillik asosda yangi ijarachilar duch keladigan ijara oʻsish surʼati Istanbulda 34,5 foiz, Anqarada 28,3 foiz va Izmirda 25,5 foizni tashkil etdi. Mintaqaviy miqyosda yangi ijarachilarning ijara narxlari eng koʻp oshgan joy 34,5 foiz bilan Istanbul boʻlsa, eng past yillik oʻsish esa 17,3 foiz bilan Edirne, Qirklareli va Tekirdagʻ mintaqalarida qayd etildi.
Manba: Anadolu Ajansı
Izohlar (0)
Izoh yozish
Hali izoh qoldirilmagan. Birinchi izohni siz qoldiring!