Uy-joy sotishda DASK davri tugaydi: Yangi davr 5 sentyabrdan boshlanadi

Turkiya bo'ylab ko'chmas mulk sektori va uy-joy mulkdorlari bilan yaqindan bog'liq bo'lgan muhim qonunchilikka o'zgartirish kiritildi. Sug'urta va shaxsiy pensiyalarni tartibga solish va nazorat qilish agentligi (SEDDK) tomonidan o'tgan oy Rasmiy gazetada e'lon qilingan xabarnomaga ko'ra, uy-joy sotishda Majburiy zilzila sug'urtasi (ZDS) polisini yangi xaridorga o'tkazish amaliyoti tugaydi. 5-sentabrdan kuchga kiradigan ushbu yangi tartibga solish ham xaridorlar, ham sotuvchilar uchun yangi davr eshiklarini ochadi.

Uy-joy sotishda siyosat o'tkazish tarixga aylanadi

Tabiiy ofatlardan sug'urtalash muassasasi (DASK) ma'lumotlariga ko'ra, ushbu sanadan boshlab amalga oshiriladigan uy-joy sotish operatsiyalarida eski uy egasining mavjud ZDS siyosati avtomatik ravishda yangi mulk egasiga o'tkazilmaydi. Hujjatni ro'yxatdan o'tkazish jarayoni tugallangandan so'ng, amaldagi polis sobiq egasining sug'urta kompaniyasi yoki agentligiga arizasi bilan bekor qilinadi. Bu jarayon davomida uyni sotib olayotgan shaxsning mulkka oid bitimlar paytida uning nomiga berilgan haqiqiy DASK siyosati bor-yo‘qligi diqqat bilan tekshiriladi.

Nizom shuningdek, uylarini sotgan fuqarolarning huquqlarini kafolatlaydi. Politsiya bekor qilinganda, foydalanilmagan kunlarga to'g'ri keladigan mukofot summasi, ariza berilgan taqdirda, sobiq uy egasiga yoki polisni olib qo'ygan shaxsga to'xtovsiz qaytariladi. Shunday qilib, qo‘shimcha shartnomalar (qo‘shimchalar) bilan shug‘ullanish o‘rniga, har bir uy sotilgandan keyin yangi egasi nomidan ZDS siyosatini noldan berish asosiy qoidaga aylanadi.

Sotishdan tashqari egalik huquqini o'zgartirish jarayoni qanday ishlaydi?

Yangi qonunchilik nafaqat to'g'ridan-to'g'ri sotishni, balki uyning egaligi sotishdan tashqari boshqa usullar (meros, xayriya va boshqalar) orqali o'zgargan holatlarni ham qamrab oladi. Savdodan tashqari ushbu holatlarda mavjud ZDS siyosati o'z kuchini yo'qotmaydi va yangi benefitsiar bilan davom etadi. Biroq, bu erda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan muhim ogohlantirish davri bor.

Uyning yangi qonuniy egasi mavjud DASK polisi mavjudligi to'g'risida bilib olgan kundan boshlab 15 kun ichida tegishli sug'urta kompaniyasi yoki agentligini xabardor qilishi shart. Bildirishnoma olingandan so‘ng, sug‘urta kompaniyasi naf oluvchining tizimga o‘zgarishini kamida 24 soat ichida qayd etishi va yangilangan polisni yangi egasiga yetkazishi shart.

DASK Bosh kotibi Balkir Demirkandan tanqidiy ogohlantirishlar

Mavzuni baholar ekan, DASK Bosh kotibi Balkir Demirkan, sug'urtalanganlarning ehtiyojlarini yaqindan kuzatib borishlarini ma'lum qildi va ZDS tizimining yanada shaffof va samarali ishlashi uchun SEDDK bilan doimiy koordinatsiyada ekanliklarini ta'kidladi. Demirkanning ta'kidlashicha, yangi tartibga solishning maqsadi fuqarolar uchun jarayonlarni yanada tushunarli qilish, qo'llashning bir xilligini ta'minlash va siyosatlarning har doim to'g'ri shaxs nomidan chiqarilishini kafolatlashdir.

Uy sotib oladigan va sotadigan fuqarolarga maslahatlar bergan Demirkan, "5-sentabrdan boshlab, fuqarolarimiz uy-joy oldi-sotdi operatsiyalarida DASK siyosatini jarayonning bir qismi sifatida ko'rib chiqishlari kerak. Sotuvchilar mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish bilan ularning siyosati tugashini bilishlari va mukofot pulini qaytarish uchun o'z agentliklariga murojaat qilishlari kerak. Qabul qiluvchilar er uchastkasini olishdan oldin o'z nomini rasmiylashtirishlari kerak. ro'yxatga olish idorasi." - dedi u. Demirkan, shuningdek, tizimli nosozlik yoki maʼlumotga muhtoj boʻlgan taqdirda fuqarolar dask.gov.tr manzilidagi “DASKga xabarim bor” platformasi orqali bevosita muassasaga murojaat qilishlari mumkinligini qoʻshimcha qildi.