Courtokary kazyýetiň millionlarça öý eýeleri we kärendeçiler baradaky karary: Täze şertnama ewakuasiýa borçnamasyny ýatyrýar

Türkiýede millionlarça öý eýelerine we kärendeçilerine ýakyndan gyzyklanýan gaty möhüm hukuk ösüşi boldy. Appokary şikaýat kazyýetiniň 3-nji raýat palatasy göçürmek baradaky borçnamanyň güýjüni çäklendirýän karara gol çekdi. Okary Kazyýet, göçürmek baradaky resminama gol çekilenden soň taraplaryň arasynda täze kärende gol çekilse, öňki göçürmek baradaky borçnamanyň kanuny güýjüni ýitirjekdigini aýtdy. Localerli kazyýetiň karary, bu jikme-jikliklere ähmiýet bermän, Adalat ministrliginiň arzasy bilen kanunyň bähbidine ýatyryldy.

Manawgatdaky ewakuasiýa işi we galplyk aýyplamalary

Öňki kararyň temasy bolan waka Antalýanyň Manawgat etrabynda başlandy. Kärendeçi bilen kärendeçiniň arasynda 2022-nji ýylyň 28-nji sentýabrynda kärende şertnamasy baglaşyldy. Bu şertnama esasynda kärendeçi tarapyndan 2022-nji ýylyň 23-nji noýabrynda göçürme haty berildi. Indiki amalda kärhana eýesi kärendeçiniň bu kärhana esasynda göçürilmegini isledi. Kärendeçi emläk eýesiniň kärende şertnamasyny galplaşdyrandygyny we kärende bahasyny nädogry üýtgedendigini öňe sürdi. Ol resminamanyň galplyk, haýbat atmak we dil düwşmek arkaly taýýarlanandygyny öňe sürüp, kazyýetiň ret edilmegini isledi.

Bu işi diňlän Manawgat 2-nji Raýat Parahatçylyk Kazyýeti kazyýet kazyýet institutynyň synag hasabatyna laýyklykda kärhana hatyndaky goluň kärendeçä degişlidigini kesgitledi. Şol sebäpli kazyýet işi kabul etmek, kärendeçiniň nägileligini ýatyrmak we emlägi ewakuasiýa etmek kararyna geldi.

Adalat ministrliginden kanunyň peýdasyna ýüz tutmak

courterli kazyýet ony boşatmak kararyna gelensoň, kazyýet işinde täze ösüş boldy. Kärendeçiniň aklawçysy göçürmek baradaky şertnama gol çekilenden soň, taraplaryň arasynda 2024-nji ýylyň 11-nji sentýabryna çenli senesi bilen täze kärende şertnamasynyň baglaşylandygyny aýtdy. Ol bu täze şertnama bilen kärende gatnaşyklarynyň resmi taýdan täzelenendigini we emläk eýesiniň wekili taraplaryň ylalaşyk gazandyklaryny we kazyýet işiniň mowzuk däldigini yglan etdi.

Bu meseläni gözden geçiren Adalat ministrligi, ilkinji kazyýetiň telekeçi tarapyndan ret edilmedik bu täze şertnamany hasaba almaýandygyny anyklady. Ministrlik ýerli kazyýetiň kararyny kanuny bähbitleri üçin şikaýat etmegini isledi we täze şertnama bilen göçürmek baradaky borçnamanyň güýjüni ýitirendigini ýa-da ýokdugyny kesgitlemek kararyna we kanuna garşydygyny aýtdy.

Courtokary Kazyýetden kärendeçiler we jaý eýeleri üçin möhüm ýatlatmalar

Appokary kazyýetiň 3-nji raýat palatasy, şikaýat haýyşyny ara alyp maslahatlaşdy, boşatmak baradaky borçnamanyň kanuny esaslaryny aç-açan ýatlatdy. Courtokary Kazyýet; Kärendeçi kärendesine alnan emlägi gowşurylandan soň belli bir senede boşatmak barada ýazmaça karar berse-de, kireýine berijiniň ýerine ýetiriş edarasyna ýüz tutmak ýa-da şu seneden bir aýyň içinde kazyýet işi bilen şertnamany ýatyryp biljekdigini mälim etdi.

Ewakuasiýa borçnamasynyň dogry bolmagy üçin; Kärendeçi ýa-da onuň ygtyýarly wekili tarapyndan gol çekilen ýazmaça görnüşde bolmalydygy, göçürmegiň senesi anyk görkezilmelidigi we iň esasysy, kireýine alnan emläk gowşurylandan soň belli bir möhletde berilmelidigi nygtaldy.

Has anyk ýagdaýda, göçürmek borçnamasynyň berlen gününden soň taraplaryň bir ýere jemlenip, 2024-nji ýylyň 11-nji sentýabryna çenli täze kärende şertnamasyna gol çekilendigi we talap edilýän emläk eýesiniň wekili hem bu ýagdaýy kabul edendigi aýdylýar. Courtokary Kazyýet ilkinji kazyýetiň kärende gatnaşyklarynyň bu täze şertnama bilen täzelenendigini we köne göçürmek baradaky borçnamanyň güýjüni ýitirendigini äsgermezlik edip karar berdi. Appokary kazyýetiň 3-nji raýat palatasy Adalat ministrliginiň haýyşyny ýerlikli hasaplady we netijä täsir etmezden ýerli kazyýetiň kararyny kanun bähbidine ýatyrdy.