Konya Karatayda 52 ming kvadrat metr maydon qatl yoʻli bilan sotuvga qoʻyildi

T.R. Koniya 5-majburiy idorasi, Koniya viloyati, Qoratoy tumani, Tatlıcak tumani chegaralarida joylashgan 5755-sonli er uchastkasi, 145-sonli, maydoni 52,057,16 kvadrat metr boʻlgan maydonni qarz tufayli sotuvga qoʻydi. 2025/11916-sonli fayl doirasida amalga oshiriladigan savdoda koʻchmas mulkning toʻliq ulushi qiymati 7.500.000,00 TL deb belgilandi.

Mulkning jismoniy xususiyatlari va joylashuvi qanday?

Qoratoy tumani Tatlıcak tumani markazidan taxminan 4,18 kilometr shimoli-sharqda joylashgan koʻchmas mulk geometrik trapezoidal shaklga ega. Yassi va qiyaliksiz yer tuzilishiga ega boʻlgan dala unumdor tuproq tuzilishiga qaramay, unumdor. Hech qanday bino yoki mulk boʻlmagan mulkning sharqiy va gʻarbiy jabhalari kadastr yoʻliga qaragan.

Mulkdagi cheklovlar va rayonlashtirish holati qanday?

Turkiye Halk Bankasi A.Ş. mulk ustida. BOTAŞ foydasiga ipoteka roʻyxati, BOTAŞ foydasiga 2,628,44 kvadrat metr maydonda doimiy servitut huquqi va Konya 2-Savdo birinchi instantsiya sudi tomonidan qoʻyilgan konkordat ishi boʻyicha dastlabki qaror va bankrotlikni bekor qilish mavjud. Hududlarga boʻlinish holati boʻyicha 1/25 000 masshtabli bosh rayonlashtirish rejasida qishloq xoʻjaligi hududi doirasida, 1/50 000 masshtabli rejada esa oʻrmonzor va yoʻl hududi doirasida joylashgan. Bundan tashqari, er uchastkasi Vazirlar Kengashi qarori bilan Katta tekislik muhofazasi hududida qolganligi sababli, qurilish jarayonlarida Qishloq va oʻrmon xoʻjaligi boshqarmasi hamda boshqa tegishli muassasalardan xulosalar olish zarur.

Konya 5-majburiy idorasi tomonidan amalga oshirilgan savdo jarayoni 2025/11916-sonli fayl asosida 2026-yil 23-noyabrda boshlanadi va birinchi kim oshdi savdosi 2026-yil 30-noyabrda, ikkinchi auktsion esa 2026-yil 23-30-dekabr kunlari oʻtkaziladi. esatis.uyap.gov.tr.

manzilida

Ijro va bankrotlik toʻgʻrisidagi qonun qoidalariga muvofiq amalga oshirilgan ushbu savdoda koʻchmas mulkka qoʻyilgan izohlar va cheklovlar xaridorlar tomonidan diqqat bilan oʻrganilishi kerak. Qurilishga yaroqli yer uchastkasi boʻyicha tenderda qatnashmoqchi boʻlganlar tegishli muassasaning fikrini olgan holda, UYAP orqali eʼlon qilingan texnik shartlarni batafsil oʻrganib, ariza berish jarayonini yakunlashlari kerak.

Xulosa

Konkordat annotatsiyasi, bankrotlikni roʻyxatdan oʻtkazish va BOTAŞ tomonidan koʻrib chiqilayotgan koʻchmas mulk boʻyicha servitut huquqi kabi huquqiy majburiyatlar erdan foydalanish va oʻtkazish jarayonlariga bevosita taʼsir qiladi. Qishloq xoʻjaligi tabiati va rayonlashtirish rejasidagi cheklovlarni hisobga olsak, 7,5 million liralik er investorlar uchun uzoq muddatli rejalashtirishni talab qiladigan aktiv boʻlib koʻrinadi.

Koʻchmas mulkning Buyuk tekislik muhofazasi hududida joylashganligi va turli muassasalarning (DSİ, BOTAŞ, TCDD) fikriga boʻysunishi, erdan tijorat yoki tarkibiy maqsadlarda foydalanishda byurokratik jarayonlar hal qiluvchi boʻlishini koʻrsatadi. Uning garovga qoʻyilgan va izohli mulk ekanligi xaridorlardan tender oldidan huquqiy vaziyatni har tomonlama baholashni talab qiladi.

Mumkin effektlar

Ushbu yirik qishloq xoʻjaligi erlari majburiy tartibda sotuvga qoʻyilgan yer bozori va investorlarning mintaqadagi qiziqishlariga taʼsir qilishi mumkin. Bu rivojlanish, ayniqsa, Qoratoy viloyatida qishloq xoʻjaligiga investitsiya qilishni rejalashtirayotgan yoki logistika/infratuzilma loyihalariga yaqinlik qidirayotgan investorlar uchun imkoniyat yoki xavf omili boʻlishi mumkin.

Tender natijalari boʻyicha sotish narxi kreditor tashkilotlarning (Türkiye Halk Bankasi A.Ş.) va boshqa huquq egalarining koʻchmas mulk boʻyicha debitorlik qarzlarini tugatishda hal qiluvchi ahamiyatga ega boʻladi. Agar sotuv amalga oshirilsa, koʻchmas mulkning yangi egasi haqidagi mavjud izohlarning huquqiy holati va foydalanish huquqlari yangi egalik davrini boshlaydi.