Konýa Karataýda 52 müň inedördül metr meýdany ýerine ýetirmek arkaly satuwa çykaryldy

T.R. Konýa 5-nji ýerine ýetiriş edarasy, bergi sebäpli 5755 adasy, 145 belgili ýer bölegi, meýdany 52 057.16 inedördül metr bolan Tatlykak etrabynyň Konýa welaýatynyň çäginde ýerleşýän meýdany satuwa çykardy. 2025/11916 faýl belgisiniň çäginde amala aşyryljak satuwda gozgalmaýan emlägiň doly paýnamasy 7,500,000.00 TL.

hökmünde kesgitlenildi.

Emlägiň fiziki aýratynlyklary we ýerleşýän ýeri näme?

Karataý etrabynyň Tatlykak etrabynyň merkezinden takmynan 4,18 km demirgazyk-gündogarda ýerleşýän gozgalmaýan emläk geometrik taýdan trapezoidal görnüşe eýe. Tekiz we ýapyk ýer gurluşyna eýe bolan bu meýdan, hasylly toprak gurluşyna garamazdan ösümliksizdir. Binanyň ýa-da emläginiň ýok emläginiň gündogar we günbatar fasadlary kadastr ýoluna seredýär.

Emläkde haýsy çäklendirmeler we sebitleşdiriş ýagdaýy bar?

Türkiýe Halk Bankası A.Ş. emläk barada. BOTAŞ-yň peýdasyna ipoteka belligi, BOTAŞ-yň peýdasyna 2688.44 inedördül metrlik hemişelik ýeňillik hukugy, we Konýa 2-nji täjirçilik kazyýetiniň kazyýet işi bilen baglanyşykly deslapky karary we bankrot ýatyrylmagy bar. Zonalaşdyrmak ýagdaýy nukdaýnazaryndan, 1 / 25,000 masştablaşdyryş meýilnamasynda oba hojalygynyň çäginde we 1 / 50,000 masştab meýilnamasynda tokaý döretmek we ýol meýdanynda ýerleşýär. Mundan başga-da, bu bölek ministrler geňeşiniň karary bilen Uly düzlük goralýan sebitde galýandygy sebäpli, gurluşyk işlerinde Oba hojalygy we tokaý müdirliginden we beýleki degişli edaralardan pikir almaly.

Konýa 5-nji ýerine ýetiriş edarasy tarapyndan 2025/11916 faýl belgisi esasynda 2026-njy ýylyň 23-nji noýabrynda başlar we ilkinji auksion 2026-njy ýylyň 30-njy noýabrynda, ikinji auksion 2026-njy ýylyň 23-30-njy dekabry aralygynda geçiriler. Gozgalmaýan emläk satuwy barada jikme-jik şertler, wizual we häzirki maglumatlary esatis.uyap.gov.

ecutionerine ýetirmek we bankrot kanunynyň düzgünlerine laýyklykda amala aşyrylýan bu satuwda, gozgalmaýan emläk baradaky bellikler we çäklendirmeler alyjylar tarapyndan ünsli gözden geçirilmelidir. Gurluşyk üçin amatly ýerleriň tender prosesine gatnaşmak isleýänler, degişli edaranyň pikirlerini almak şerti bilen, UYAP üsti bilen yglan edilen spesifikasiýalary jikme-jik gözden geçirip tamamlamaly.

Netije

Göçürilýän emläkde ylalaşyk belligi, bankrotlygy hasaba almak we BOTAŞ ýeňillikleri ýaly kanuny borçnamalar ýeriň ulanylyşyna we geçirilmegine gönüden-göni täsir edýär. Oba hojalygynyň tebigatyny we sebitleşdiriş meýilnamasyndaky çäklendirmeleri göz öňünde tutup, bahasy 7,5 million TL bolan ýer, maýadarlar üçin uzak möhletleýin meýilnamalaşdyrmagy talap edýän aktiw ýaly bolup görünýär.

Gozgalmaýan emlägiň Uly düzlük goralýan sebitde ýerleşip, dürli edaralaryň (DSİ, BOTAŞ, TCDD) pikirine tabyn bolmagy, ýerleri täjirçilik ýa-da gurluş maksatly ulanmakda býurokratik prosesleriň aýgytly boljakdygyny görkezýär. Girew goýlan we düşündirişli emläk bolmagy alyjylardan tenderden ozal kanuny ýagdaýa doly baha bermegini talap edýär.

Mümkin täsirler

ýerine ýetiriş arkaly satmak üçin hödürlenýän bu uly göwrümli oba hojalygy, ýer bazaryna we maýa goýujylaryň sebite bolan gyzyklanmasyna täsir edip biler. Bu ösüş, esasanam Karataý sebitine oba hojalygyna maýa goýmagy meýilleşdirýän ýa-da logistika / infrastruktura taslamalaryna ýakynlygy gözleýän maýadarlar üçin bir mümkinçilik ýa-da töwekgelçilik faktoryny döredip biler.

Tenderiň netijesinde satuw bahasy karz edaralarynyň (Türkiýe Halk Bankası A.Ş.) we gozgalmaýan emläkdäki beýleki hukuk eýeleriniň bergileriniň ýatyrylmagynda aýgytly bolar. Satyş amala aşyrylsa, gozgalmaýan emlägiň täze eýesine bar bolan bellikleriň kanuny ýagdaýy we ulanylyş hukuklary täze eýeçilik döwrüne başlar.