Uy-joy sotuvining iyul tormozi: ikkinchi qoʻl sotilishining keskin pasayishi, ipoteka sotuvining hayratlanarli oʻsishi

Turkiya bo'ylab ko'chmas mulk sektori iyul oyida ham faollik, ham balanslar sezilarli darajada o'zgargan davrni ortda qoldirdi. Turkiya Statistika tashkiloti (TUIK) tomonidan e’lon qilingan rasmiy ma’lumotlarga ko’ra, iyul oyida umumiy sotilgan uylar soni o’tgan yilning shu davriga nisbatan 17 foizga kamayib,123 ming 603 darajasiga tushdi. Sektordagi umumiy qisqarishga qaramay, kreditga uy-joy sotib olish faolligi sezilarli darajada oshganini ko'rsatdi.

Ikkinchi qo'l uy-joy bozorida qattiq tormoz: birinchi qo'l savdosi o'z ulushini saqlab qoladi

Iyul oyi ma'lumotlari batafsil o'rganilganda, uy-joy bozorida haqiqiy yo'qotish ikkinchi qo'l uylarda kuzatilgani ko'rinadi. Turkiyada birinchi marta sotuvga qo'yilgan yangi uylar soni iyul oyida o'tgan yilning shu oyiga nisbatan 8,6 foizga kamaygan holda 42 ming 529 bo'ldi. Aksincha, ikkinchi qo'l uy-joy bozorida ancha keskin pasayish kuzatildi; Savdo hajmi 20,8 foizga kamayib,81 ming 074ga yetdi. Bu maʼlumotlardan kelib chiqqan holda, iyul oyida qoʻl almashgan uylarning umumiy soni 2025 yilning shu davriga nisbatan 17 foizga kamaygan holda 123 ming 603 tani tashkil etdi.

Iyul oyida umumiy uy-joy sotuvida birinchi qo'l uylarning ulushi 34,4 foizni, ikkinchi qo'l uy-joy savdosining ulushi esa 65,6 foizni tashkil etdi.

Ipotekadagi uy sotuvidagi teskari shamol: 23,7 foizga o'sish

Umumiy uy-joy sotuvidagi pasayish tendentsiyasidan farqli o'laroq, ipoteka sotuvida hayratlanarli o'sish kuzatildi, bu bank kreditlari bilan uy-joy sotib olishni anglatadi. Turkiya bo'ylab ipoteka uy-joy savdosi iyul oyida o'tgan yilning shu davriga nisbatan 23,7 foiz ortib, 23 ming 888 donaga yetdi. Boshqa usullar bilan amalga oshirilgan uy-joy sotuvi yillik hisobda 23,1 foizga kamayib, 99 ming 715 tani tashkil etdi. Jami sotilgan uy-joylarning ulushi 19,3 foizni, boshqa sotuvlardagi ulushi esa 80,7 foizni tashkil etdi.

Toʻgʻrilangan maʼlumotlar ham bozordagi sekinlashuvni tasdiqlaydi. Taqvimga muvofiq tuzatilgan qatorlarga ko'ra, iyul oyida birinchi qo'l uy-joy savdosi 2025 yilning shu oyiga nisbatan 8,6 foizga, ikkinchi qo'l uy-joy savdosi esa 20,9 foizga kamaydi. Mavsumiy va kalendar ta'siridan tozalangan ma'lumotlarga ko'ra, birinchi qo'l uy-joy sotishda 5,1 foizga, ikkinchi oyga nisbatan hisoblangan uy-joy sotishda esa 5,4 foizga kamaygan.

Rossiya fuqarolari chet elliklarga sotishda yetakchilikni saqlab qolishmoqda

Iyul oyida xorijiy investorlarga uy-joy sotishda cheklangan o'sish kuzatildi. Chet elliklarga uy-joy sotish o'tgan yilning shu oyiga nisbatan 1,9 foiz ortib, 2120 taga yetdi. Bu davrda xorijliklarning umumiy uy-joy sotishdagi ulushi 1,7 foizni tashkil etdi.

Iyul oyida Turkiyadan eng ko'p uy sotib olgan xorijliklar 394 uy bilan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari bo'ldi. Rossiyadan keyin 189 uy sotuvi bilan Eron va 145 uy sotuvi bilan Ukraina fuqarolari joy oldi.

ight:

Yilning dastlabki 7 oyida jami 823 mingta uy oʻz oʻrnini oʻzgartirdi

Uy-joy bozorida jami qisqarish yanvar-iyul davrini qamrab olgan yilning birinchi 7 oyida davom etdi. Bu davrda birinchi qo'l uy savdosi o'tgan yilning shu davriga nisbatan 0,8 foizga kamayib, 264 ming 16 donaga yetdi. Ikkinchi qo‘l uy-joy savdosi 7,5 foizga kamayib,559 ming 103ga tushdi. Shunday qilib, 7 oy davomida jami uy-joy sotish hajmi 2025 yilning shu davriga nisbatan 5,5 foizga kamaygan holda823 ming 119ni tashkil etdi.

Yilning dastlabki 7 oyida ipoteka uy-joy savdosi o'tgan yilning shu davriga nisbatan 30,9 foizga o'sib, 166 ming 682 taga yetdi. Boshqa uy-joy savdolari bu davrda 11,7 foizga, 656 ming 437 taga tushdi. Xuddi shu davrda xorijliklarga uy-joy sotuvi yillik bazda 7,3 ming foizga kamaygan va <11% darajada qolgan. 203.