Oliy sud sobiq kuyoviga nisbatan ijara toʻlovi boʻyicha daʼvo qoʻygan qaynotani rad etdi: Qarz daʼvosi boʻyicha qayta ish ochildi

Istanbulda yashovchi shaxs 2020 yilda qizining sobiq turmush oʻrtogʻini sudga berib, ijara haqi va nikoh paytida yuzaga kelgan qarzlarni undirishni talab qilgan. Daʼvogar qizi turmushga chiqqanida uning nomiga rasmiylashtirilgan uyda yashagan sobiq kuyovidan ijara haqi talab qilgan boʻlsa, oltin va valyutadagi qarzlarini ham toʻlashni soʻragan. Büyükchekmece 5-Fuqarolik birinchi instantsiya sudi ishni ijara va qarz daʼvolari nuqtai nazaridan rad etishga qaror qildi. Apellyatsiya arizasi rad etilganidan keyin fayl Oliy sudga yuborildi.

Nega ijara soʻrovi rad etildi?

Oliy sudning 3-fuqarolik ishlari boʻyicha sudlov hayʼati ijaraga berish toʻgʻrisidagi arizaning rad etilganligini qonuniy deb topib, tomonlar oʻrtasida ijara shartnomasi mavjud emasligini, uy 5 yildan buyon oilaviy turar joy sifatida foydalanilganligini koʻrsatib, qarorni tasdiqladi. Departamentning taʼkidlashicha, ijara munosabatlari mavjudligini isbotlab boʻlmaydigan hollarda ijara haqini soʻrash mumkin emas.

Nima uchun qarz boʻyicha daʼvoni bekor qilish toʻgʻrisida qaror qabul qilindi?

Xorijiy valuta va tillada qoʻzgʻatilgan ish boʻyicha Oliy sud qaroriga koʻra, qarz summalari aks etgan hujjat va sobiq kuyovning qoʻlyozmasida yozilgan “oldim” iborasi sud tomonidan yetarlicha baholanmagan. Qarorda 6100-sonli Fuqarolik protsessual kodeksiga muvofiq taraflar tomonidan tuzilgan va qarzdorning imzosi boʻlgan bunday hujjatlar “oddiy veksel” xususiyatiga ega boʻlib, dalil sifatida qabul qilinishi lozimligi taʼkidlandi.

Istanbulda yashovchi daʼvogar qaynotasi 2020 yilda qizining sobiq xotiniga nisbatan qoʻzgʻatilgan ijara va qarz ishi boʻyicha mahalliy sudning rad etilgan qaroridan soʻng Oliy sudga murojaat qildi. Oliy Apellyatsiya sudining 3-fuqarolik sudi ijara talabini rad etgan boʻlsa-da, qarzni sudga qaytarish va qarzni qaytarish uchun mahalliy sudga yubordi. qoʻlda yozilgan qarz hujjati dalil hisoblangan.

Huquqiy tizimimizda tomonlar oʻzlari daʼvo qilgan faktlarning mavjudligini isbotlashlari shart. Sudlar tomonidan yozma hujjatlarni, xususan, qarzni tan olishni oʻz ichiga olgan "oddiy veksellarni" dalil sifatida baholash qarz ishlari boʻyicha isbotlash huquqi nuqtai nazaridan hal qiluvchi rol oʻynaydi. Oliy sud qarorini bekor qilgandan soʻng, mahalliy sud koʻrib chiqilayotgan hujjatni qayta koʻrib chiqadi va qaror qabul qiladi.

Xulosa

Oliy sudning mazkur qarori, hatto maishiy munosabatlarda ham yozma hujjatga asoslanmagan ijara talablari qonuniy asosga ega emasligini yana bir bor ochib berdi. Boshqa tomondan, qarzni tan olgan hujjatlar, hatto qoʻlda yozilgan boʻlsa ham, sudlar nazarida mustahkam dalil boʻlib xizmat qiladi va bunday hujjatlar isbotlash huquqida hal qiluvchi hisoblanadi, degan xulosaga kelinmoqda.

Mumkin effektlar

Ushbu qaror oila aʼzolari oʻrtasida yozma kelishuvsiz sodir boʻladigan uy-joylarni ijaraga berish boʻyicha sudga murojaat qilmoqchi boʻlgan odamlarga ham taʼsir qilishi mumkin. Bundan tashqari, qoʻlda yozilgan qarzni tan olish sudlarda dalil sifatida qabul qilinishi taraflar oʻrtasidagi qarz-kredit nizolarida isbotlash jarayonini osonlashtirishi va sudlarga shunga oʻxshash ishlarda dalillarni sinchkovlik bilan baholash imkonini berishi mumkin.