CBRT 2026-njy ýylyň iýul aýynda yglan edildi Jaý bahalarynyň indeks maglumatlary: ýaşaýyş jaý bahalarynyň hakyky pese gaçmagy dowam edýär

Türkiýe Respublikasynyň Merkezi Banky (CBRT) gozgalmaýan emläk pudagy we maýadarlar tarapyndan ýakyndan yzarlanylýan 2026-njy ýylyň iýul aýy üçin ýaşaýyş jaý bahalarynyň indeksini (KPI) we täze kärendeçi kärende indeksiniň maglumatlaryny halka mälim etdi. Iň soňky yglan edilen maglumatlar, ýaşaýyş jaý bazaryndaky bahalaryň ýokarlanmagynyň inflýasiýa derejesinden yza galýandygyny we gozgalmaýan emläk bahalarynyň hakyky pese gaçýandygyny ýene bir gezek açdy.

Iýul aýynda ýaşaýyş jaý bahasy indeksi näme?

Türkiýedäki jaýlaryň hil täsirini hasaba almazdan bahalaryň üýtgemegini ölçemek üçin içgin hasaplanylýan ýaşaýyş jaý bahasy indeksi (HPI) (2023 = 100), geçen aý bilen deňeşdirilende 2026-njy ýylyň iýul aýynda 1,5 göterim ýokarlandy. Bu aýlyk ösüş bilen indeks 234.8 -e ýetdi. Her aýda bu çäklendirilen ýokarlanmak, ýaşaýyş jaý bazaryndaky umumy durgunlygyň we pudakdaky satyn alyş güýjüniň üýtgemeginiň beýany hasaplanýar.

Nominalda galan ýyllyk ösüş: Hakyky şertlerde 5.1 göterim azalma

annualyllyk üýtgeşmeler gözden geçirilende, jaý bahalarynyň hakyky amortizasiýasy has aýdyň bolýar. 2026-njy ýylyň iýul aýynda jaýyň bahasy indeksi, geçen ýylyň degişli aýy bilen deňeşdirilende nominal esasda 25.0 göterim ýokarlandy. Şeýle-de bolsa, hakyky üýtgeşiklik şol döwürdäki inflýasiýa maglumatlary bilen deňeşdirilende we hakyky üýtgeşiklik hasaplanylanda, ýaşaýyş jaý bahalarynyň hakyky manyda 5,1 göterim peselendigi kesgitlenildi. Bu, bu döwürde inflýasiýadan goramak üçin ýaşaýyş jaý maýa goýumlarynyň güýjüniň gowşandygyny görkezýär.

Täze kärendeçiniň kärende indeksi we pudagyň geljegi

Merkezi bank tarapyndan neşir edilen hasabatda täze kärendeçi kärende indeksiniň maglumatlary we ýaşaýyş jaý satuwynyň bahalarynyň tendensiýalary bilen kärende jaý bazarynyň häzirki kartasy görkezilýär. Satuw bahalarynyň hakyky peselendigine garamazdan, bahalaryň hereketi we isleg-talap deňsizligi, esasanam täze kärendeler, pudagyň iň möhüm gün tertibiniň hataryna girýär. Hünärmenler göterim syýasatlarynyň, ýaşaýyş jaý karzynyň elýeterliliginiň we täze gurluşyk taslamalarynyň geljekki döwürde ýaşaýyş jaý bazaryndaky bu hakyky tendensiýa nähili täsir etjekdigine ýakyndan gözegçilik edýärler.